Компания NSO выполняет проектирование логистических центров и складских комплексов любого масштаба — от региональных распределительных складов до крупных мультитемпературных терминалов. Проект разрабатывается с учётом грузопотока, требований Заказчика и норм Градостроительного кодекса.
Разработка проектной документации включает архитектурно-строительный раздел, конструкции здания, внутренние и наружные инженерные сети, системы пожарной безопасности, учёта и контроля товаров на территории объекта.
Специалисты NSO готовят техническое задание, разрабатывают проект здания, подбирают оптимальную высоту потолков и температурный режим складских помещений. Комплексный процесс охватывает анализ земельного участка, подготовку документации и сопровождение строительства вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию.
01
Состав и структура логистических центров
Состав и структура логистического центра зависят от назначения объекта и объёма грузов. Комплекс обычно включает складские здания класса A и B, зоны приёмки и отгрузки, площадки для маневрирования транспорта и административно-бытовые помещения.
Проект учитывает высоту складских помещений, несущую способность пола и конструкции стеллажного оборудования. Рассчитываем нагрузки от хранимых грузов и подбираем конструктивные решения, безопасные транспортные и пешеходные маршруты.
- Складские здания и терминалы хранения с учётом технического регламента и температурного режима
- Зоны погрузки и разгрузки с необходимым количеством доковых ворот
- Площадки для стоянки и маневрирования грузового транспорта
- Инженерные сети электроснабжения, вентиляции и противопожарные системы
- Административные помещения, диспетчерские и системы учёта и контроля товарных потоков
02
Функции логистических центров
Функции логистического центра определяются задачами компании-заказчика: хранением продукции, консолидацией грузов, кросс-докингом или дистрибуцией товаров по регионам. Их определяют до начала проектирования, чтобы заложить нужные технические системы и площади.
Приём, хранение и учёт товаров с применением автоматизации складских процессов
Комплектация и упаковка заказов для последующей отправки
Кросс-докинг — перегрузка товаров без длительного хранения
Консолидация мелких партий грузов в крупные отправки
Таможенное оформление и временное хранение грузов
Схемы движения транспортных средств внутри территории разрабатываются так, чтобы операции выполнялись без задержек и простоев техники. Производительность зон рассчитывается по обороту, характеристикам грузовых единиц, оборудованию и режиму работы.
03
Классы логистических центров
Классы определяются по совокупности параметров: высоте помещений, качеству полов, температурному режиму, уровню пожарной безопасности и инженерных систем. Разработка проекта начинается с определения класса будущего объекта.
Для каждого класса разрабатываются индивидуальные конструктивные решения с учётом технических регламентов, норм пожарной безопасности и специфики грузов. Стоимость проектирования и строительства зависит от класса, площади и состава инженерных систем.
- Класс A+ — современные комплексы с максимальной полезной высотой, автоматизированными системами и панорамным остеклением офисной зоны
- Класс A — склады с высотой помещений от 10 метров, ровными полами, доками и системой учёта товаров
- Класс B — капитальные складские здания с меньшей высотой и упрощёнными инженерными системами
- Класс C — производственные или ангарные помещения, приспособленные под хранение
- Класс D — здания, требующие капитальной реконструкции перед использованием под склад
04
Рассчитайте стоимость проектирования
Укажите ориентировочную площадь объекта. Точный расчёт подготовим после изучения технического задания и исходных данных.
05
Этапы проектирования логистического комплекса
Проектирование ведётся последовательно, с согласованием ключевых решений на каждом этапе.
- 01
Сбор исходных данных
Изучаем участок, технические условия, технологию, планируемые грузопотоки и требования Заказчика.
- 02
Разработка концепции
Определяем класс объекта, площадь складских помещений, высоту, температурный режим, генеральный план и предварительную схему движения транспорта.
- 03
Архитектурно-строительные и конструктивные решения
Разрабатываем архитектурно-строительный раздел, конструкции здания из металлоконструкций и расчёты инженерных сооружений на территории комплекса.
- 04
Разработка проектной документации
Готовим архитектурный, конструктивный, инженерный, технологический разделы и раздел пожарной безопасности в соответствии с Градостроительным кодексом.
- 05
Прохождение экспертизы
Направляем проектную документацию на экспертизу, сопровождаем проверку, отрабатываем замечания и подтверждаем соответствие нормативным требованиям.
- 06
Разработка рабочей документации
Готовим детальные чертежи и спецификации для строительства здания, монтажа инженерных систем и производственных линий обработки грузов.
- 07
Строительство и авторский надзор
Инженеры NSO контролируют соответствие выполняемых работ проектной и рабочей документации вплоть до ввода объекта в эксплуатацию.
- 08
Итоговая приёмка
Проверяем инженерные системы, температурный режим складских помещений, системы учёта и контроля и готовность объекта к эксплуатации.
Стоимость проектирования и сроки определяются индивидуально в зависимости от класса, площади и сложности инженерных систем. Финансовыми затратами на каждом этапе управляет ответственный менеджер проекта, что помогает избежать превышения бюджета строительства.
Проектирование логистических центров, складских комплексов и производственных объектов — основные направления NSO. Каждый проект проходит несколько стадий согласования и разрабатывается с учётом действующих СП, ГОСТ, Градостроительного кодекса и требований пожарной безопасности.
Мы проектируем отдельные склады и сети распределительных центров, производственные склады при заводах, таможенные зоны временного хранения, холодильные комплексы и мультитемпературные терминалы.
Проекты зданий, инженерных сетей и технологических зон разрабатываются согласованно. Применение современных металлоконструкций и единая инженерная модель ускоряют строительство и снижают риск дополнительных затрат.
Для каждого объекта решения формируются индивидуально: выбирается класс, рассчитываются площади, грузопотоки, строительные нагрузки, температурные режимы и состав систем автоматизации.
Полное сопровождение охватывает путь от эскиза и технического задания до экспертизы, авторского надзора и сдачи логистического центра в эксплуатацию.
06
Стоимость разработки проекта логистического центра
Финальная стоимость формируется по техническому заданию, площади, классу объекта, технологии и составу проектной документации.
07
Оставьте заявку на проектирование
Укажите параметры будущего логистического центра. Инженер NSO уточнит технологию, исходные данные, состав документации и сроки.
08
Наши преимущества
Единая инженерная модель
Увязываем технологию, архитектуру, конструкции и инженерные системы.
Расчёт грузопотоков
Проверяем производительность зон, доков, проездов и складского оборудования.
Сопровождение экспертизы
Готовим согласованный комплект и участвуем в отработке замечаний.
Авторский надзор
Поддерживаем реализацию проекта и контролируем соответствие документации.
10
